Техническое обследование зданий– это деятельность, которую рано или поздно необходимо выполнить каждому зданию. Эта мера необходима для того, чтобы определить, нуждается ли здание в капитальном ремонте или реконструкции, насколько оно безопасно и соответствует ли всем требованиям.

Общая характеристика работы
Даже самые прочные здания со временем приходят в негодность, но как определить, какие элементы находятся в критическом состоянии и нуждаются в ремонте? Непрофессионалам невозможно увидеть признаки старения зданий. Это работа профессионалов, которые осматривают конструкцию.

Требования к строительным изысканиям указаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011». здания и постройки. Правила осмотра и контроля технического состояния. Основными задачами таких осмотров являются определение фактического состояния конструкции, выявление дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности конструкции.

Техническое обследование здания проводится строго в определенном порядке, включающем несколько этапов от исследования проектной и технической документации, проверки технического паспорта до визуального осмотра, замера и отбора проб. В некоторых случаях необходимо также изучение геологических и гидрогеологических условий участка, на котором находится здание.