Архивы рубрики ‘Без рубрики’

Коммерческая недвижимость

Есть два варианта использования недвижимости. Первый – это жить в ней, второй – делать с её помощью деньги. О жилых помещениях мы подробно рассказывали в предыдущих выпусках нашего журнала. Сегодня поговорим о нежилой недвижимости, используемой в коммерческих целях.

Коммерческая недвижимость в Москве – это сооружения, здания, помещения и земельные участки, которые используются в предпринимательской деятельности.

Такие объекты оборудуются под офисы, торговые залы, точки общественного питания, гостиницы, промышленные центры. Владельцы получают доход, используя недвижимость самостоятельно или сдавая её в аренду. В коммерческие объекты можно также инвестировать средства с целью их улучшения и последующей перепродажи. К коммерческой недвижимости относятся и ларьки с хот-догами на остановке, и промышленные комплексы, занимающие несколько гектаров. Владеют такими объектами физические лица, малые предприятия и крупные международные корпорации. Деятельность официальной компании невозможна без использования коммерческого офиса. Даже если фирма работает исключительно через интернет, у неё должен быть по закону юридический адрес. Любой объект коммерческого характера – чья-то собственность.

Вид 1. Недвижимость свободного назначения

К этому виду относятся помещения, которые используются для различных целей – к примеру, их оборудуют под кафе, ресторан, салон красоты, развлекательный комплекс. В эту категорию попадают нежилые площади, которые располагаются на первых этажах новостроек. Зачастую застройщик сам не в курсе, для каких целей будут использоваться в дальнейшем эти помещения. Кроме того, их назначение нередко меняется, когда объект переходит от одного владельца к другому. Недвижимостью свободного профиля интересуются, в первую очередь, представители малого бизнеса. Многофункциональность таких помещений делает их выгодными объектами для инвестирования средств.

Вид 2. Недвижимость для розничной торговли

К этому виду относятся самые перспективные с точки зрения коммерческой прибыли объекты. Торговая недвижимость предназначена для непосредственного проведения продаж. Есть десятки разновидностей торговых объектов:

  • киоски;
  • бутики;
  • павильоны;
  • аптеки;
  • магазины;
  • универсальные торговые центры;
  • супермаркеты;
  • гипермаркеты;
  • моллы;
  • галереи;
  • торговые дома.

Крупные объекты строятся с заранее определенной планировкой. В современных торговых комплексах, помимо торговых точек, имеются зоны отдыха и развлечения, кафе и киоски быстрого питания, мелкие мастерские и другие предприятия сферы услуг. Нередко такие помещения требуют огромного вложения средств.

Как купить коммерческую недвижимость

Купить коммерческую недвижимость можно непосредственно у собственников, либо через агентства недвижимости, о которых мы подробно писали в одной из публикаций. Второй вариант более предпочтителен, поскольку снижает риски мошенничества и экономит время. Правда, за такие услуги придётся заплатить от 2 до 8% от стоимость коммерческой недвижимости. Ещё один вариант – воспользоваться помощью частного маклера. Но квалифицированных специалистов, работающих с коммерческими сооружениями вне риэлторских агентств, единицы.

Заключение

Подведём итоги. Существует большое количество видов и типов нежилых зданий, которые можно использовать в целях бизнеса. Купить коммерческую недвижимость намного проще и безопаснее, ежели доверить наверное ремесло проф риэлторам.

Интапринтер

Возможна ли аренда фотокабинки? Как это оформляется фотобудка в аренду Если вы хотите добавить ярких эмоций в свой праздник, вы легко можете это сделать, заказав фотобудку на мероприятие, каким бы ни был сам формат последнего. К счастью, стоимость аренды фотокабины сегодня значительно снизилась из-за популярности услуги и достаточно большому выбору предложений на рынке. Чтобы все прошло гладко и без заминок, лучше обсудить все условия заранее.
Читать далее »

Интерактивная песочница

Як ладит интерактивная песочница iSandBOX – это уникальный автомат-аттракцион, который с помощью технологии пополненной самом деле и особенного оборудования идущий своими путями образом подсвечивает песок сверху игроцком арена в подчиненности с слои его пленки. И, таким ролью, у распасовщика создаётся галицизм, что он своими лапками возводит крыша мира и холмы, создаёт силы и озёра, превращает зелёную равнину в заговорившаяся пустыню и т. Д.
Читать далее »

SEO

Наверняка Вам чуять о искательском продвижении интернет-сайта или о создание сайтов и лейдингов. В том числе и ежели Вам незнакома такая мысль, ведь Вы отлично понимаете, будто есть искательские порядка (Yandex, Гугл, Rambler и другие), которые выдают юзерам перечни сайтов в ответ в вводимые требования (например, «аренда квартиры», «подача обедов в офис» или «отели подмосковья»). При этом тот или другой-ведь сайты выходят в 1-ые участка в искательской порядку, а тот или другой-то разрешено найти, только просмотрев несколько страниц. Конкретно искательское продвижение (или, как его ещё называют, поисковая самооптимизация интернет-сайта) будто раз и служит тому, чтобы Вашинский интернет-сайт уходил в лучшие места, т. Е. В ТОП.
Читать далее »