Выдача кредитов банками всегда имеет, сопряжена с определенными рисками. Особенно это касается больших кредитов, которые обычно выдаются для развития малого бизнеса или для крупных покупок, таких как квартира или дорогой автомобиль.
Поэтому получение таких кредитов связано с немалыми трудностями. Необходимо заполнить массу разнообразных документов, и собрать необходимые бумаги. Очень часто бывает необходимость в поручителях, которые гарантируют выплату большого кредита. А если кредит не будет выплачиваться вовремя, поручители будут сами платить за заемщика.
Кроме этого широко распространена практика, по которой кредит выдают исключительно под залог. Залогом может стать движимое или недвижимое имущество (причем имущество должно быть достаточно дорогим), средства на депозите или вклад в банке.
К примеру, если кредит берется под автомобиль, то банк произведет оценку стоимости автомобиля, и вряд ли суммы выдаваемого кредита превысит 65-70% от оценочной стоимости автомобиля. При этом нужно чтобы заемщик являлся единственным владельцем автомобиля, иначе банк не будет связываться с подобным залогом.
Кредит под залог недвижимости связан с не меньшими трудностями. Необходимо иметь приватизированную квартиру или дом, без всяких задолжностей по коммунальным платежам. Если в квартире прописаны еще несколько человек, то необходимо их нотариальное согласия, для того чтобы квартиру можно было оставить в качестве залога банку. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, которых по закону нельзя оставить без жилой площади, то банк не примет такую жилую площадь в качестве залога.
Если существует желание взять крупный кредит под залог недвижимости или депозита в банке, лучше всего обратиться к профессиональным кредитным брокерам. Кредитный брокер, чья главная задача помочь клиенту получить кредит, наиболее оптимальный выбор для большинства людей.
Профессиональный кредитный брокер не только подберет оптимальный кредит под желаемые проценты, но и займется сбором необходимых документов. В большинстве случаев кредитный брокер не нацелен на один конкретный банк, а работает одновременно с несколькими разными банками. Стоит заметить, что в Европе большинство кредитов (исключая потребительские кредиты на минимальные суммы) берутся именно с помощью кредитных брокеров.
После оформления необходимых документов, и оценки предполагаемого залога (если такой необходим), кредитный брокер представляет клиента в банке, и ведет его на всем протяжении до непосредственного получения требуемой суммы.
Обычно кредитный брокер не имеет фиксированный ставки за свою работу и берет определенный процент от суммы кредитования. В случае если цель не достигнута, и кредит не получен, кредитный брокер не получает свой заработок.
Профессиональные кредитные брокеры объединены в ассоциацию, и имеют собственные курса обучения.
